על הקרקע שעליה פעל עד 2020 שדה התעופה שדה דב קם בימים אלה הרובע החדש והמדובר ביותר בישראל. רצועת חוף של ממש בצפון תל אביב, תכנון עירוני חדש מהיסוד, ורשימת יזמים שנקראת כמו מדריך היוקרה של הענף. לפי נתונים שפורסמו באתרי הרובע, המחיר הממוצע למ"ר עומד בתחילת 2026 על כ-81 אלף שקל, מהגבוהים בישראל.
מי בונה שם עכשיו
אשירה של אביסרור מביא לרובע מגדל בוטיק עם דגש על עיצוב ואיכות גימור. בעמוד הפרויקט שלנו אפשר לסייר במגדל ולבחור דירה מתוך הבניין: רואים קומה, כיוון אוויר ונוף, ובודקים אומדן מחיר לפני שמרימים טלפון.
SHE Rainbow של ישראל קנדה מביא לשדה דב את תפיסת הריזורט: מגורים עם שירותים ברמת מלון. גם אותו אפשר לראות אצלנו בתצוגה תלת-ממדית.
קבוצת חג'ג' השיקה לאחרונה, לפי דיווח כלכליסט, פרויקט בקו ראשון לים בתכנון משרד ODA הבינלאומי. גינדי החזקות מקדמת את VOGUE עם בריכות, ספא ומתקני כושר.
מה הופך את שדה דב לשונה
שלושה דברים: מיקום על הים בתוך תל אביב, תכנון של רובע שלם מאפס במקום בנייה נקודתית, וביקוש בינלאומי. חלק ניכר מהרוכשים ברובע הם תושבי חוץ, והיזמים בונים את חוויית המכירה בהתאם. זה בדיוק סוג המקום שבו כדאי להגיע לפגישת מכירות אחרי שכבר ראיתם את הבניין, את הקומות ואת הנוף מכל דירה, ולא לפני.
למי זה מתאים
שדה דב הוא השקעת יוקרה לכל דבר: מחירי הכניסה גבוהים, אבל כך גם פוטנציאל הביקוש לטווח ארוך. מי שבודק את הרובע צריך להשוות בין הפרויקטים על בסיס מחיר למ"ר, מפרט, קומה וכיוון, ולקחת ליווי מקצועי. במאגר שלנו תמצאו עורכי דין מומחי מקרקעין ויועצי משכנתאות שמלווים עסקאות מהסוג הזה.
האומדנים אינם מחייבים ומבוססים על פרסומים גלויים. מקורות: כלכליסט, אתרי הרובע והיזמים.