התחדשות עירונית, מסודרת

חדר הפרויקט של הבניין שלכם

מקום פרטי אחד שבו כל הבניין רואה את אותה תמונה: ההסכמה של כל דירה צבועה על מודל תלת-ממדי של הבניין, עשרת שלבי התהליך, המסמכים והעדכונים. חינם לדיירים ולנציגות.

חינם לדיירים ולנציגות · עברית ואנגלית · פרטי ולא מופיע בחיפוש

English

מתחילים כאן

1בודקים את הבניין

מריצים את האשף החינמי: כתובת, קומות, מצב הסכמות. מקבלים ניתוח ראשוני של המסלול המסתמן והצעדים הבאים.

2פותחים חדר פרויקט

בלחיצה אחת נבנה מודל תלת-ממדי של הבניין עם כל הדירות עליו. מסמנים מי חתם, מי בתהליך, למי חסרים מסמכים.

3מזמינים את השכנים

משתפים קישור אחד בקבוצת הוואטסאפ של הבניין. כולם רואים את אותו סרגל התקדמות, אותם מסמכים, אותם עדכונים - בלי ניהול שמועות.

דוגמה חיה - פרויקט שהגיע עד הסוף

הדגמה חיה · נתוני דוגמה
טוענים את חדר הפרויקט...

היום, בלי מערכת

  • ספירת ההסכמות חיה באקסל של שכן אחד
  • חתימות על נייר שאי אפשר לעקוב אחריהן
  • אותן שאלות שוב ושוב בקבוצת הוואטסאפ
  • מסמכים מפוזרים בין תיבות מייל

עם חדר הפרויקט

  • הסטטוס של כל דירה על מודל תלת-ממדי, מקור אמת אחד
  • סרגל התקדמות שכל הבניין רואה
  • תמונת מסמכים שמראה בדיוק מה חסר
  • ערוץ עדכונים אחד, קישור הזמנה אחד

מה יש בפנים

מפת הסכמות תלת-ממדית

כל דירה היא נקודה על מודל הבניין, צבועה לפי סטטוס.

סרגל 10 השלבים

מהאסיפה הראשונה עד המפתח, עם משכים אופייניים וצעדים באים לכל שלב.

רשימת משימות אוטומטית

נגזרת חיה מהנתונים שלכם: רפים שהושגו, מסמכים חסרים, המהלכים הבאים.

מסמכים לכל דירה

תעודת זהות, נסח טאבו, הסכם חתום וייפוי כוח - במעקב פר דירה.

ערוץ עדכונים

הנציגות מפרסמת פעם אחת; כל שכן רואה.

ניתוח AI ראשוני

האשף קורא את נתוני הבניין ומציע את המסלול המסתמן - עם כל ההסתייגויות שמגיעות לו.

מחשבון הסכמות: איפה הבניין שלכם עומד

הזינו את מספר הדירות בבניין או במתחם ואת מספר בעלי הדירות שכבר הסכימו, וראו מה נפתח בכל רף לפי הדין העדכני.

-
קידום מתחם פינוי בינוירף 66%
תביעת דייר סרבןרף 67%
רוב מיוחס בבניין בודדרף 80% מהדירות (וגם 75% מהרכוש המשותף)

הנתונים אינם ייעוץ משפטי ואינם התחייבות. הרפים לפי הדין העדכני לשנת 2024 ועשויים להשתנות; הרף המחייב נקבע לפי החוק ונסיבות הבניין. אימות מול הרשות הממשלתית. לפני כל צעד התייעצו עם עורך דין מטעם הדיירים.

שאלות שבעלי דירות שואלים

זה באמת חינם?

כן. חדר הפרויקט חינמי לדיירים ולנציגות. נדלן מרוויחה ממאגר אנשי המקצוע, לא מבעלי הדירות.

מי יכול לראות את החדר של הבניין שלנו?

רק מי שהזמנתם עם הקישור. החדרים פרטיים, לא מופיעים במנועי חיפוש, והמסמכים נשמרים באחסון פרטי עם בדיקת חברות בכל גישה.

יש לנו שכנים שלא קוראים עברית.

כל החדר עובד גם באנגלית - מחליפים בקישור אחד. מתאים לעולים ולבעלי דירות מחו"ל.

הניתוח של ה-AI הוא ייעוץ משפטי?

לא. זו התמצאות ראשונית בלבד. לפני כל חתימה מתייעצים עם עורך דין מטעם הדיירים - על פי חוק היזם משלם על עורך דין שאתם בוחרים.

פרטיות: החדרים פרטיים ונושאים כותרת no-index. מסמכים נשמרים בשמות אקראיים, בסטטוס פרטי ועם בדיקת חברות בכל הורדה. שום דבר על הבניין שלכם לא מופיע בחיפוש.

חדשים בהתחדשות עירונית? התחילו מהמדריך המלא


מפת האתר המלאה: כל הכלים, המדריכים והמאגרים ←