התחדשות עירונית, מסודרת
מקום פרטי אחד שבו כל הבניין רואה את אותה תמונה: ההסכמה של כל דירה צבועה על מודל תלת-ממדי של הבניין, עשרת שלבי התהליך, המסמכים והעדכונים. חינם לדיירים ולנציגות.
חינם לדיירים ולנציגות · עברית ואנגלית · פרטי ולא מופיע בחיפוש
מריצים את האשף החינמי: כתובת, קומות, מצב הסכמות. מקבלים ניתוח ראשוני של המסלול המסתמן והצעדים הבאים.
בלחיצה אחת נבנה מודל תלת-ממדי של הבניין עם כל הדירות עליו. מסמנים מי חתם, מי בתהליך, למי חסרים מסמכים.
משתפים קישור אחד בקבוצת הוואטסאפ של הבניין. כולם רואים את אותו סרגל התקדמות, אותם מסמכים, אותם עדכונים - בלי ניהול שמועות.
כל דירה היא נקודה על מודל הבניין, צבועה לפי סטטוס.
מהאסיפה הראשונה עד המפתח, עם הצעדים הבאים לכל שלב.
נגזרת חיה מהנתונים שלכם: רפים שהושגו, מסמכים חסרים, המהלכים הבאים.
תעודת זהות, נסח טאבו, הסכם חתום וייפוי כוח - במעקב פר דירה.
הנציגות מפרסמת פעם אחת; כל שכן רואה.
האשף קורא את נתוני הבניין ומציע את המסלול המסתמן - עם כל ההסתייגויות שמגיעות לו.
הזינו את מספר הדירות במקבץ (בניין אחד או כמה בניינים) ואת מספר הדירות שבעליהן כבר הסכימו, וראו כמה חסרות עד שני שלישים מהדירות במקבץ, אחד מתנאי הרוב המיוחס בפינוי בינוי.
שני התנאים הנוספים של הרוב המיוחס, שהמחשבון לא בודק: לפחות שלוש חמישיות מהדירות בכל בניין שבמקבץ (בבניין של 4 או 5 דירות: לפחות 3 דירות, ויותר משני בעלי דירות), ויותר ממחצית הרכוש המשותף בכל בניין. בניין בודד שלא במתחם פינוי בינוי (חיזוק, או הריסה ובנייה) מתנהל לפי מסלול אחר, והרוב שלו לא מחושב כאן.
הנתונים אינם ייעוץ משפטי ואינם התחייבות. הגדרת הרוב המיוחס: סעיף 1 לחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), התשס"ו-2006. הנוסח המחייב הוא החוק עצמו. לפני כל צעד התייעצו עם עורך דין מטעם הדיירים.
כן. חדר הפרויקט חינמי לדיירים ולנציגות. נדלן מרוויחה ממאגר אנשי המקצוע, לא מבעלי הדירות.
רק מי שהזמנתם עם הקישור. החדרים פרטיים ולא מופיעים במנועי חיפוש. בחדר מסמנים אילו מסמכים יש לכל דירה; הקבצים עצמם לא נשמרים בחדר.
כל החדר עובד גם באנגלית - מחליפים בקישור אחד. מתאים לעולים ולבעלי דירות מחו"ל.
לא. זו התמצאות ראשונית בלבד. לפני כל חתימה מתייעצים עם עורך דין מטעם הדיירים - על פי חוק היזם משלם על עורך דין שאתם בוחרים.