פרויקטים חדשים בישראל

976 פרויקטים בקטלוג: 942 מתחמי פינוי בינוי, 19 פרויקטים בבנייה חדשה ו־5 פרויקטי תמ״א 38, לפי עיר, יזם וסטטוס. בעלי דירות בבניין ישן? המדריך המלא להתחדשות עירונית.

מחפשים דירה חדשה מקבלן? כאן בודקים כל פרויקט לפני הפגישה עם היזם: סטטוס בנייה, יחידות, מיקום וכל מה שחשוב לדעת לפני שמתקדמים.

מפת פרויקטים חדשים ומחיר למ״ר לפי עירמפת מחירים ופרויקטיםמחיר למ״ר על כל פרויקט · לחיצה פותחתפרויקטים לידי

976 פרויקטים
מגדלי DUO תל אביב - פרוייקט דואו אבן גבירול תל אביב · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

מגדלי DUO תל אביב - פרוייקט דואו אבן גבירול תל אביב

תל אביב יפו
יח״ד
668
יזם
אפריקה ישראל מגורים
בריכהחדר כושרחניוןלאונג'
שכונה
מתחם סומייל
קומות
54
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪ · ברחוב אבן גבירול: 72,179 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על מגדלי DUO תל אביב
עיר
תל אביב יפו
כתובת
אבן גבירול פינת ארלוזורוב, מתחם סומייל
יחידות דיור
668
שכונה
מתחם סומייל
קומות
54
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪
מחיר למ"ר ברחוב אבן גבירול
72,179 ₪ (9 עסקאות)

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
Rainbow Tel Aviv - ריינבו תל אביב · הדמיה להמחשה מקודם בנייה חדשה

Rainbow Tel Aviv - ריינבו תל אביב

תל אביב יפו
יח״ד
480
סטטוס
בבנייה
יזם
ישראל קנדה
בריכהחדר כושרחניוןלאונג'
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪ · בפרויקט: 81,782 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על Rainbow Tel Aviv -
עיר
תל אביב יפו
כתובת
רובע שדה דב, אזור אשכול, תל אביב-יפו
סטטוס
בבנייה
יחידות דיור
480
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
מגדלי כיכר המדינה, תל אביב · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

מגדלי כיכר המדינה, תל אביב

תל אביב יפו
יח״ד
453
סטטוס
בבנייה
יזם
חברת בעלי הקרקע בכיכר המדינה
בריכהספאחדר כושרחניון
שכונה
הצפון החדש, סביבת כיכר המדינה
קומות
40
בניינים
3
אדריכל
יסקי מור סיון אדריכלים

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪ · בפרויקט: 65,000 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על מגדלי כיכר המדינה, תל
עיר
תל אביב יפו
כתובת
ה׳ באייר, כיכר המדינה
סטטוס
בבנייה
יחידות דיור
453
שכונה
הצפון החדש, סביבת כיכר המדינה
קומות
40
בניינים
3
אדריכל
יסקי מור סיון אדריכלים
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
Aurelia Sports - אורליה ספורט · הדמיה להמחשה

Aurelia Sports - אורליה ספורט

תל אביב יפו
יח״ד
320
סטטוס
בתכנון
קומות
47
בניינים
3

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על Aurelia Sports - אורליה
עיר
תל אביב יפו
סטטוס
בתכנון
יחידות דיור
320
קומות
47
בניינים
3
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
הרברט סמואל SIX-8 תל אביב - דירות יוקרה בקו הראשון לים · הדמיה להמחשה

הרברט סמואל SIX-8 תל אביב - דירות יוקרה בקו הראשון לים

תל אביב יפו
יח״ד
50
סטטוס
בבנייה
יזם
קבוצת אביב · לאני גרופ
בריכהספאחדר כושרקונסיירז'
שכונה
כרם התימנים
קומות
18
אדריכל
משה צור אדריכלים בוני ערים

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪ · בפרויקט: 200,000 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על הרברט סמואל SIX-8 תל
עיר
תל אביב יפו
סטטוס
בבנייה
יחידות דיור
50
שכונה
כרם התימנים
קומות
18
אדריכל
משה צור אדריכלים בוני ערים
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
H Infinity - מגדל אינפיניטי של קבוצת חג'ג' במתחם סומייל, תל אביב · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

H Infinity - מגדל אינפיניטי של קבוצת חג'ג' במתחם סומייל, תל אביב

תל אביב יפו
יח״ד
278
סטטוס
בבנייה
יזם
קבוצת חג'ג'
בריכהחדר כושרמסחר
קומות
53
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪ · ברחוב אבן גבירול: 72,179 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על H Infinity - מגדל
עיר
תל אביב יפו
כתובת
אבן גבירול 128, מתחם סומייל
סטטוס
בבנייה
יחידות דיור
278
קומות
53
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪
מחיר למ"ר ברחוב אבן גבירול
72,179 ₪ (9 עסקאות)

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
מקודם · פנוי

הציגו את הפרויקט שלכם כאן

הפרויקט שלכם בקדמת הבמה, מול קונים ומשקיעים פעילים. ₪3,990 לקמפיין.

בקשו מידע ←או השוואה מלאה
ToHa2 תל אביב - משרדים להשכרה מגדל תוהא תל אביב · הדמיה להמחשה

ToHa2 תל אביב - משרדים להשכרה מגדל תוהא תל אביב

תל אביב יפו
סטטוס
בהקמה
יזם
אמות השקעות וגב-ים
חניוןמסחר
שכונה
מתחם יגאל אלון / תוצרת הארץ
קומות
75
אכלוס משוער
2027
אדריכל
Ron Arad Architects ויאשר אדריכלים

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על ToHa2 תל אביב -
עיר
תל אביב יפו
כתובת
תוצרת הארץ, תל אביב
סטטוס
בהקמה
שכונה
מתחם יגאל אלון / תוצרת הארץ
קומות
75
אכלוס משוער
2027
אדריכל
Ron Arad Architects ויאשר אדריכלים
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
THE PARK - משרדים להשכרה בני ברק ליד רכבת · הדמיה להמחשה

THE PARK - משרדים להשכרה בני ברק ליד רכבת

בני ברק
יח״ד
44
סטטוס
בהקמה
יזם
אמות השקעות ואלייד נדל"ן
חניוןמסחר
שכונה
מתחם הלח"י / BBC
קומות
52
אכלוס משוער
2026
אדריכל
יסקי מור סיון (MYS Architects)

מחיר למ"ר בבני ברק: 31,456 ₪1,983 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על THE PARK - משרדים
עיר
בני ברק
כתובת
הלח"י 1-3, בני ברק
סטטוס
בהקמה
יחידות דיור
44
שכונה
מתחם הלח"י / BBC
קומות
52
אכלוס משוער
2026
אדריכל
יסקי מור סיון (MYS Architects)
מחיר למ"ר בעיר
31,456 ₪ (1,983 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
1,960,000 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
2,403,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
3,150,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
הגנה/סלוודור · הדמיה להמחשה פינוי בינוי

הגנה/סלוודור

חיפה
יח״ד
438
סטטוס
תכנון סטטוטורי
סוג
פינוי בינוי

מחיר למ"ר בחיפה: 18,807 ₪6,541 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על הגנה/סלוודור
עיר
חיפה
סטטוס
תכנון סטטוטורי
יחידות דיור
438
סוג
פינוי בינוי
מחיר למ"ר בעיר
18,807 ₪ (6,541 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
1,130,000 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
1,660,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
2,500,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
ביאליק שמעוני · הדמיה להמחשה פינוי בינוי

ביאליק שמעוני

באר שבע
יח״ד
455
סטטוס
תכנון סטטוטורי
סוג
פינוי בינוי

מחיר למ"ר בבאר שבע: 13,366 ₪5,365 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על ביאליק שמעוני
עיר
באר שבע
סטטוס
תכנון סטטוטורי
יחידות דיור
455
סוג
פינוי בינוי
מחיר למ"ר בעיר
13,366 ₪ (5,365 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
780,000 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
1,160,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
1,768,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
אאורה פיבקו בת ים - פינוי בינוי, מגדל 32 קומות בשדרת העצמאות · הדמיה להמחשה

אאורה פיבקו בת ים - פינוי בינוי, מגדל 32 קומות בשדרת העצמאות

בת ים
יח״ד
120
יזם
אאורה ישראל
שכונה
שדרת העצמאות

מחיר למ"ר בבת ים: 29,533 ₪2,092 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על אאורה פיבקו בת ים
עיר
בת ים
יחידות דיור
120
שכונה
שדרת העצמאות
מחיר למ"ר בעיר
29,533 ₪ (2,092 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
1,800,000 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
2,300,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
3,000,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
מגדלי YOO פארק צמרת - מגה יוקרה בעיצוב פיליפ סטארק · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

מגדלי YOO פארק צמרת - מגה יוקרה בעיצוב פיליפ סטארק

תל אביב יפו
יח״ד
300
יזם
קבוצת חבס
בריכהחדר כושרחניוןלאונג'
שכונה
פארק צמרת
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על מגדלי YOO פארק צמרת
עיר
תל אביב יפו
יחידות דיור
300
שכונה
פארק צמרת
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
מגדל מאייר על רוטשילד - מגדל יוקרה אייקוני של קבוצת חג׳ג׳ · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

מגדל מאייר על רוטשילד - מגדל יוקרה אייקוני של קבוצת חג׳ג׳

תל אביב יפו
יזם
קבוצת חג׳ג׳
בריכהחדר כושרחניוןלאונג'
שכונה
רוטשילד
קומות
40
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על מגדל מאייר על רוטשילד
עיר
תל אביב יפו
שכונה
רוטשילד
קומות
40
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
מגדלי המרינה הרצליה - פרויקט יוקרה על הים · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

מגדלי המרינה הרצליה - פרויקט יוקרה על הים

הרצליה
יח״ד
167
יזם
ים סוף
קומות
12
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בהרצליה: 36,104 ₪962 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על מגדלי המרינה הרצליה -
עיר
הרצליה
יחידות דיור
167
קומות
12
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
36,104 ₪ (962 עסקאות, 9.2022 עד 9.2024)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
2,570,000 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
3,300,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
4,352,500 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
מגדלי אקירוב פארק צמרת - פרויקט יוקרה של אלרוב · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

מגדלי אקירוב פארק צמרת - פרויקט יוקרה של אלרוב

תל אביב יפו
יח״ד
350
יזם
אלרוב
בריכהחדר כושרחניוןלאונג'
שכונה
פארק צמרת
קומות
32
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על מגדלי אקירוב פארק צמרת
עיר
תל אביב יפו
יחידות דיור
350
שכונה
פארק צמרת
קומות
32
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט
פארק בבלי - פרויקט יוקרה של קבוצת תשובה בתל אביב · הדמיה להמחשה בנייה חדשה

פארק בבלי - פרויקט יוקרה של קבוצת תשובה בתל אביב

תל אביב יפו
יח״ד
800
יזם
קבוצת תשובה
בריכהחדר כושרחניוןלאונג'
שכונה
בבלי
קומות
46
בניינים
4
סוג
בנייה חדשה

מחיר למ"ר בתל אביב יפו: 52,856 ₪2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025 · רשות המסים

לצפייה בפרויקט
עוד פרטים על פארק בבלי - פרויקט
עיר
תל אביב יפו
יחידות דיור
800
שכונה
בבלי
קומות
46
בניינים
4
סוג
בנייה חדשה
מחיר למ"ר בעיר
52,856 ₪ (2,432 עסקאות, 10.2023 עד 10.2025)
דירת 3 חדרים בעיר, חציון
3,695,500 ₪
דירת 4 חדרים בעיר, חציון
4,486,000 ₪
דירת 5 חדרים בעיר, חציון
6,200,000 ₪

מחירי הסביבה: עסקאות שדווחו לרשות המסים, דירות בבתי קומות, חציון. אינם מחיר הפרויקט.

לעמוד הפרויקט

פרויקטים חדשים בישראל: מה יש בקטלוג

הקטלוג מרכז 976 פרויקטים חדשים למגורים ב־18 ערים: בנייה חדשה על מגרשים פנויים, פינוי בינוי ותמ"א 38. לכל פרויקט חדש כרטיס אחד עם הנתונים שידועים: עיר ושכונה, יזם, סטטוס, מספר יחידות הדיור, קומות, מועד אכלוס משוער ובמתחמי התחדשות שנת תוקף התוכנית, ולצדם מחיר למ"ר בסביבה לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. מה שלא ידוע לא מופיע.

מחפשים דירות חדשות מקבלן בתל אביב, בירושלים, בחיפה או בבאר שבע? מסננים לפי עיר, סוג פרויקט, סטטוס וגודל, או לוחצים "קרוב אליי" ומקבלים את הפרויקטים החדשים באזור שלכם. כל כרטיס מוביל לעמוד הפרויקט עם בחירת דירה על הבניין, סיור וקשר ישיר ליזם.

דירה חדשה מקבלן: מה בודקים לפני שחותמים

  • הקבלן רשום בפנקס הקבלנים ובסיווג המתאים לגובה הבניין. הקטלוג מסמן פרויקטים שאומתו מול הרשם.
  • היתר בנייה בתוקף ולא רק תכנית מאושרת. פרויקט על הנייר הוא הזדמנות, אבל גם סיכון של זמן.
  • ערבות חוק המכר על כל תשלום, ולוח תשלומים שנפרס לפי קצב הבנייה.
  • מפרט טכני מלא: ריצוף, מטבח, מיזוג, ממ"ד, חניה ומחסן. מה כלול ומה בתוספת.
  • מועד מסירה ופיצוי על איחור, כתובים בחוזה.
  • מחירי הסביבה: כמה עלו דירות דומות ברחוב ובעיר ב־24 החודשים האחרונים. הנתון מופיע בכל כרטיס בקטלוג.

המדריך המלא: איך קונים דירה חדשה מקבלן ב־2026: משא ומתן, מפרט וחוזה. ולפני הפגישה עם היזם: מדריך קניית דירה ומחשבון מס רכישה.

בנייה חדשה, פינוי בינוי ותמ"א 38: מה ההבדל לקונה

בנייה חדשה היא פרויקט על מגרש פנוי, בדרך כלל בשכונה חדשה או ברובע מתפתח. לוח הזמנים ברור יחסית ואפשר לבחור דירה על הבניין מהשלב הראשון. פינוי בינוי הורס בניינים ישנים ובונה מתחם שלם במקומם: הרבה יחידות דיור, שכונה קיימת עם שירותים, ולוח זמנים שתלוי בהסכמות דיירים ובאישורים. תמ"א 38 מחזקת או הורסת ובונה בניין בודד, ומוסיפה דירות חדשות מקבלן בלב שכונה ותיקה. בקטלוג כל פרויקט מסומן לפי הסוג שלו, ואפשר לסנן. למי שגר בבניין ישן: המדריך להתחדשות עירונית.

מחירי דירות חדשות לפי עיר

הטבלה מציגה את מחיר המ"ר החציוני של דירות בבתי קומות בערים המובילות בקטלוג, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים, ולצדו כמה פרויקטים חדשים יש בכל עיר. זה קנה המידה שכדאי להחזיק ביד לפני שפותחים משא ומתן על דירה חדשה מקבלן.

עירפרויקטים חדשים בקטלוגמחיר למ"רדירת 4 חדרים, חציוןעסקאותתקופה
פרויקטים חדשים בירושלים19734,719 ₪2,880,000 ₪5,7749.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בתל אביב יפו7752,856 ₪4,486,000 ₪2,43210.2023 עד 10.2025
פרויקטים חדשים ברמת גן7636,201 ₪3,114,500 ₪2,62310.2022 עד 10.2024
פרויקטים חדשים בחיפה4418,807 ₪1,660,000 ₪6,5419.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בנתניה4025,273 ₪2,350,000 ₪2,7989.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בפתח תקוה3727,055 ₪2,410,000 ₪3,6979.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בבת ים3729,533 ₪2,300,000 ₪2,0929.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בהרצליה2536,104 ₪3,300,000 ₪9629.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בחולון2527,946 ₪2,285,000 ₪1,9879.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בחדרה2119,416 ₪1,830,000 ₪1,3529.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים בראשון לציון1927,303 ₪2,300,000 ₪2,1329.2022 עד 9.2024
פרויקטים חדשים באשדוד1723,260 ₪2,000,000 ₪2,7449.2022 עד 9.2024

המקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים ופורסמו במאגר המידע הממשלתי. חציון של דירות בבתי קומות, 24 החודשים האחרונים שבמאגר לכל עיר. מחיר פרויקט ספציפי נקבע מול היזם.

פרויקטים חדשים לפי עיר

שאלות על פרויקטים חדשים ודירות מקבלן

מה נחשב פרויקט חדש מקבלן?

פרויקט מגורים שנבנה או משווק על ידי יזם או קבלן, ובו הדירות נמכרות לראשונה: בנייה חדשה על מגרש פנוי, או דירות חדשות בפרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38.

מה ההבדל בין דירה חדשה מקבלן לדירה יד שנייה?

בדירה חדשה מקבלן מקבלים מפרט חדש, ערבות חוק המכר, אחריות ותקופת בדק. המחיר נקבע מול היזם ולא במשא ומתן עם דייר, ולוח התשלומים נפרס לפי קצב הבנייה.

איך בודקים פרויקט חדש לפני שחותמים?

בודקים שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים, שיש היתר בנייה בתוקף, מה כולל המפרט הטכני, מה מועד המסירה ומה הפיצוי על איחור, ומה מחירי העסקאות בסביבה לפי רשות המסים.

מה ההבדל בין בנייה חדשה, פינוי בינוי ותמ"א 38?

בנייה חדשה היא פרויקט על מגרש פנוי. פינוי בינוי הורס בניינים ישנים ובונה מתחם חדש. תמ"א 38 מחזקת או הורסת ובונה בניין בודד. בכל השלושה נמכרות דירות חדשות מקבלן, אבל לוחות הזמנים והוודאות שונים.

איפה רואים מחירים של דירות חדשות?

בקטלוג מופיע לכל פרויקט מחיר למ"ר בעיר וברחוב לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים, עם מספר העסקאות והתקופה. מחיר הדירה בפרויקט עצמו מתקבל מהיזם.


ייעוץ חינםמענה בוואטסאפ
מפת האתר המלאה: כל הכלים, המדריכים והמאגרים ←