תשלום לוועדה המקומית בגין עליית שווי מקרקעין עקב אישור תוכנית משביחה. בפרויקטי התחדשות עירונית קיימים פטורים והנחות ייעודיים שמשתנים לפי מסלול, תוכנית ועירייה, ובמבנה עסקה מקובל היזם הוא שנושא בהיטל. עם זאת מדובר באחד הרכיבים המשתנים ביותר בין ערים, ולכן בדיקת החבות וההסדר החוזי לגביה היא חלק מבדיקת כל הסכם.