כלונס קדוח

כלונס קדוח הוא יסוד עמוק מבטון מזוין, הנוצר באמצעות קידוח בקרקע, הכנסת כלוב זיון ויציקת בטון אל תוך הקדח. תפקידו להעביר את עומסי המבנה לשכבות קרקע עמוקות ויציבות יותר, כאשר הקרקע העליונה אינה מתאימה לנשיאת העומסים או כאשר מדובר במבנה גבוה, חניון תת קרקעי או אתר צפוף.

ביצוע כלונסאות נעשה לפי תכנון קונסטרוקטיבי וייעוץ קרקע, בהתאם לעומסים, לסוג הקרקע, למפלס מי התהום ולתנאי האתר. התהליך כולל קידוח, שמירה על יציבות דפנות הקדח, ניקוי תחתית, הצבת זיון ויציקה רציפה. מאחר שהכלונס אינו גלוי לאחר הביצוע, נהוג להסתמך על פיקוח, תיעוד ובדיקות איכות כדי לוודא שהיסוד בוצע כנדרש.

מה זה אומר בפועל עבורכם

קונה דירה מקבלן אינו בודק בעצמו את הכלונס, אך יכול לבקש להבין שהפרויקט מבוצע לפי היתר, תוכניות ופיקוח הנדסי. מוכר דירה בבניין חדש יכול להיעזר בתיעוד הפרויקט כדי להציג נכס מסודר. משקיע הבוחן פרויקט בתחילת הדרך צריך לזכור ששלב הביסוס משפיע על לוחות זמנים, עלויות וסיכון הנדסי.