המאגר הממשלתי של מתחמי ההתחדשות העירונית עודכן, והנתונים החדשים נקלטו בקטלוג המתחמים באתר ב-31.10.2026. קובץ המאגר עצמו עודכן לאחרונה ב-15.8.2026, והוא מונה 970 מתחמי פינוי בינוי ב-76 יישובים ברחבי הארץ. אחרי העדכון מציג הקטלוג באתר 975 מתחמים.
מתחם פינוי בינוי הוא אזור שבו הבניינים הקיימים מיועדים להריסה, ובמקומם ייבנו בניינים חדשים עם יותר דירות. בעלי הדירות הקיימות מקבלים דירה חדשה בפרויקט שיוקם במקום.
מה השתנה בעדכון
- 34 מתחמים נוספו לקטלוג.
- 18 מתחמים עברו לשלב תכנון מתקדם יותר.
- ב-20 מתחמים עודכן מספר הדירות המתוכננות.
שלב התכנון הוא הנתון שכדאי לעקוב אחריו לאורך זמן. הוא מלמד עד כמה המתחם קרוב לביצוע, ולכן הוא משפיע על לוח הזמנים הצפוי לדיירים ולמי ששוקל לקנות דירה באזור.
הערים עם מספר המתחמים הגבוה ביותר
ירושלים מובילה את המאגר עם 213 מתחמים. רמת גן נמצאת במקום השני בארץ עם 78 מתחמים, יותר מתל אביב-יפו, שבה רשומים 55 מתחמים. אחריהן חיפה עם 47 מתחמים ונתניה עם 41. חמש הערים האלה מרכזות יחד 434 מתחמים, כ-45% מכלל המתחמים במאגר.
פי 4.1 דירות בתוכניות
בכל המתחמים במאגר עומדות כיום 150,202 דירות קיימות. התוכניות מייעדות במקומן 614,896 דירות, כלומר פי 4.1 בערך. חשוב לזכור שמדובר בתוכניות כפי שהן רשומות במאגר. חלקן עדיין בשלבי תכנון מוקדמים, ומספר הדירות בכל מתחם עשוי להשתנות, כפי שמראים 20 המתחמים שעודכנו הפעם.
איפה לראות את המתחמים
כל המתחמים המעודכנים מופיעים במפת התחדשות עירונית באתר. דיירים שהבניין שלהם נמצא בתוך מתחם, וקונים שבודקים דירה באזור שמיועד להתחדשות, יכולים למצוא שם את המתחם ולבדוק את שלב התכנון שלו לפני שהם מקבלים החלטה.
הסבר על התהליך עצמו, מההסכם עם היזם ועד הבנייה, נמצא בעמוד פינוי בינוי.