מילון נדל״ן ומושגים חשובים
מונחי נדל״ן, מימון, רישום ומיסוי חוזרים כמעט בכל עסקה. המילון מרכז מושגים כדי לעזור להבין מסמכים, שאלות מקצועיות והבדלים בין נושאים כמו טאבו, הערת אזהרה, מס רכישה, היטל השבחה, בטוחות, תשריט וזכויות בנייה.
המילון נועד להסבר כללי. כאשר מושג משפיע על חוזה, מס, משכנתא או זכויות בנכס, צריך לבדוק את המסמך הספציפי ואת המקור הרשמי הרלוונטי.
-
רפסודה (יסוד)
רפסודה היא יסוד רחב ורציף, בדרך כלל לוח בטון מזוין עבה, הנפרש מתחת לחלק משמעותי משטח המבנה או מתחת לכולו. מטרתה לפזר את עומסי המבנה על שטח גדול במקום לרכזם…
-
כלונס קדוח
כלונס קדוח הוא יסוד עמוק מבטון מזוין, הנוצר באמצעות קידוח בקרקע, הכנסת כלוב זיון ויציקת בטון אל תוך הקדח. תפקידו להעביר את עומסי המבנה לשכבות קרקע עמוקות ויציבות יותר, כאשר…