הרוב המוגדל הנדרש לקידום הריסה ובנייה בבניין משותף בודד שאינו חלק ממתחם מוכרז: 80% לפחות מבעלי הדירות שבידיהם גם 75% לפחות מהרכוש המשותף. הדרישה הכפולה, גם במספר הדירות וגם בחלק ברכוש המשותף, נועדה להבטיח שההחלטה משקפת את מרב הבעלות בבניין ולא רק רוב מספרי. לשם השוואה, במתחמי פינוי בינוי מוכרזים חלים רפים נמוכים יותר, 66% לקידום המתחם, ולצדם עומד כלי דייר סרבן בהסכמת 67%. לכן זיהוי המסלול הנכון, מתחם מוכרז מול בניין בודד, הוא השלב הראשון בכל התארגנות, והוא שקובע איזה רוב תצטרכו לגייס בפועל.
רוצים להעמיק?
קראו את המדריך המלא
מקור: www.gov.il