מסלול התחדשות עירונית שבו בניין או מתחם שלם נהרסים ונבנים מחדש: בעלי הדירות מפנים את דירותיהם, עוברים לשכירות זמנית במימון היזם, ובתום הבנייה מקבלים דירה חדשה בבניין החדש. המימון מגיע מזכויות בנייה נוספות שהיזם מוכר כדירות חדשות. מאז חוק ההסדרים של 2023 די בהסכמת 66% מבעלי הדירות כדי לקדם מתחם, והחוק מעניק פטורי מס ייעודיים על דירת התמורה. משך ממוצע: קרוב לעשור מהתארגנות עד מפתח. זה המסלול המרכזי במתחמים מוכרזים, לצד מסלולי חיזוק והריסה לבניין בודד.
רוצים להעמיק?
קראו את המדריך המלא
מקור: www.gov.il